Arhitektuuribüroo: Motto Ltd

Peamine rahastaja: Burgase linn

Valmis: 2020

Materjalid: betoon, teras, alumiinium

Kogupind: 8645 m2

Linna/piirkonna taust

Linna peaväljakul asuv NHK kultuurikeskus ehitati 1975. aastal. Selle arhitektuur on tüüpiline sotsialistlik modernism.

Palju aastaid oli see üks Burgase kultuurielu keskusi. Hoone sulandus harmooniliselt kokku ümbrusega, mis koosnes madalatest hoonetest ja haljasaladest.

2010. aastatel muutus väljak kiiresti. Püstitati kaks uut üheksakorruselist hoonet, väljak kujundati täielikult ümber ja ehitati uus maa-alune tänav.

Kui NHK kultuurikeskus 2014. aastal linnale anti, otsustas linn selle rekonstrueerimiseks ja uuendamiseks korraldada arhitektuurivõistluse. Eesmärk oli pakkuda kodanikele paremat teenust ja lõimida hoone uude linnamaastikku.

Projekt vastab põhimõtetele, mis on sätestatud linnaruumi, hoonete ja arhitektuuriansamblite vormi käsitlevas munitsipaalmääruses. Määruses on esitatud erinõuded hoonestuskeskkonna kõigi komponentide välimusele, et luua linnas ühtne miljöö.

Lahendus

Ümbritseva väljaku uus ilme ajendas arhitektuuristuudiot NHK kultuurikeskuse mahumudelit uuesti läbi mõtlema. Hoonele lisati uus terasest ümbris, mis muutis täielikult hoone siluetti ja andis talle ümbrusesse sulanduva kaasaegse esteetika. 

Hoones oli varasemalt tehtud mitmeid ebasoovitavaid ümberehitusi, mis takistasid selles hõlpsat ringiliikumist. Projekt andis võimaluse hoone sisekonfiguratsiooni uuesti läbi mõelda ja parandada ning lisada uusi ruume ja seadmeid. Uus kultuurikeskus koosneb kaheksast multifunktsionaalsest ja täielikult renoveeritud saalist (varem oli neli saali), mis vastavad ligipääsetavuse standarditele.

Võimaluse korral säilitati hoone arhitektuurilise olemusega seotud algsed mahud, struktuurid ja materjalid. Nende hulka kuuluvad rippseinad, marmorplaadid, mosaiikpõrandad, peasaali fuajee puidust tahveldis, piirded. Algset betoonehitist tugevdati metallkarkassiga.

Soojusisolatsioon, uued klaaspinnad, soojustagastusega ventilatsioonisüsteemid, uus küttesüsteem ning elektri- ja sanitaarseadmete täielik väljavahetamine tegid hoone energiatõhusaks. Selle tulemusena vähenesid tegevuskulud ja suurenes kasutusmugavus.

Kvaliteedikriteeriumid (kontekst, kohatunnetus, mitmekesisus, ilu)

• Projektiga tuuakse olemasolev hoone tänapäeva ühiskonda ning kohandatakse selle omadusi ja funktsioone tänapäeva kasutajate vajadustele. Burgase elanikud on saanud kaasaegse, huvitava ja energiatõhusa kultuuritaristu.
• Hoone uued mahu- ja ruumilised omadused aitavad selle paiga uuesti tänapäeva linnamaastikku lõimida. Terasest ümbris muudab kõik ruumid seestpoolt vaadatuna ühtseks ja aitab seega kaasa tugevale kohatundele.
• Peasissepääsu juurest eemaldati klaasfassaad ja loodi uued ühendused õue ja väljakuga. Uus hoone avaneb väljapoole ja kutsub inimesi sisenema.
• Siseruumide ümberkorraldamine ja nendevaheliste ühenduste optimeerimine võimaldavad kõigil kasutajatel uutmoodi suhelda.
• Projektis ühinevad sotsialistlik ja tänapäevane arhitektuur kaasaegses tõlgenduses selle kohta, milline peab olema kultuuri jaoks mõeldud üldkasutatav hoone. Kaugelt paistab hoone ühtlane, kuid lähemale jõudes võib avastada erinevaid vanu ja uusi arhitektuurikihte, mis on harmooniliselt segunenud.

Korraldus ja juhtimine

Burgase omavalitsus moodustas neljast eksperdist koosneva rühma, et toetada projekti arendamist ja tagada selle edukas elluviimine:

• projektijuht, kes oli Burgase omavalitsuse ehitusosakonna insener;
• projekti koordinaator, kes oli strateegilise arengu osakonna ekspert;
• finantsekspert eelarve- ja finantsosakonnast;
• investorite kontrolli ekspert ehitusosakonnast.

Eelarve ja rahastamine

Projekti kogueelarve oli 4,5 miljonit eurot. Seda rahastati 90% ulatuses Euroopa Regionaalarengu Fondist, 6% tuli riigilt ja 4% omavalitsuselt.

Ülekantavad ideed

• Tuleks säilitada pärandväärtusega osa ja anda kogu moderniseeritud hoonele nüüdisaegne moodne disain.
• Ärge kartke kasutada uusi ja innovaatilisi lahendusi.
• Kultuurikeskuse planeerimisel tuleks mitmekesistada hoone olemasolevaid funktsioone, et täita võimalikult paljusid vajadusi.