Arhitektu birojs: Baleāru Mājokļu institūts (Institut Balear de l’Habitatge, IBAVI)

Galvenais sponsors: IBAVI

Pabeigšanas gads: 2023. gads

Materiāli: “marès” smilšakmens, koks (daļēji otrreizēji izmantots), otrreizēji izmantoti jumta dakstiņi, ar rokām darinātas virtuves flīzes

Kopējā platība: 502 m2 

Apbalvojumi: IBAVI pieejas attīstība tika atzinīgi novērtēta ar 2022. gada balvu “AR Emerging Award”, kas piešķirta par projektu “Life Reusing Posidonia” Santa Euhenijā (Santa Eugènia).

Reģiona konteksts

Spānijā būvniecības nozare rada 17 % no CO2 emisijām. Tomēr līdz šim tā arī nav sāktas plašas diskusijas par to, cik svarīgi ir samazināt materiālu emisijas būvdarbu laikā (“pelēkā” enerģija). Tāpēc ir jāpārskata ne tikai prasības ēkas energoefektivitātei pēc tās nodošanas ekspluatācijā, bet arī rūpnieciskie procesi būvdarbu posmā.

Sociālo mājokļu projektu īstenošanai Spānijā uzņēmumi parasti tiek atlasīti arhitektūras konkursos, ko organizē pašvaldības vai reģionālās iestādes, taču projektus var izstrādāt arī šajās iestādēs nodarbinātie štata arhitekti.

Kopš 2010. gada Baleāru Mājokļu institūts Instituto Balear de la Vivienda (IBAVI) — Baleāru salu valdības Lauksaimniecības, vides un teritorijas ministrijas valsts aģentūra, kas atbild par sociālo mājokļu nodrošināšanu un uzturēšanu,— izstrādā mājokļu projektus, kuri demonstrē vietējo materiālu izmantošanas sniegtos ieguvumus videi, kā arī iespējas rentabli un tehniski kvalitatīvi būvēt, izmantojot šos materiālus. Šo atsevišķo iniciatīvu mērķis ir nodrošināt atsauces vērtības energoefektivitātes prasībām, kas attieksies uz turpmākajiem arhitektūras konkursiem.

Risinājums

Sešu dzīvojamo māju celtniecība Santa Euhenijā, mazā pilsētiņā Maljorkas centrā, ir līdz šim augstākais sasniegums IBAVI veiktajos pētījumos par iespējām izmantot masīvo akmeni sociālo mājokļu būvniecībā.

Projektā tiek apkopota un aktualizēta IBAVI pieredze, kas gūta projektā vietējo resursu optimālai izmantošanai “Life Reusing Posidonia”, kura ietvaros Formenterā tapa cenas ziņā pieejama, ilgtspējīga un energoefektīva mājokļa prototips. Projekta mērķis ir apzināt Maljorkas resursus un izstrādāt uz smilšakmeni balstītu būvniecības sistēmu, kas ir ātrāka, lētāka, vienkāršāka un precīzāka nekā iepriekšējām IBAVI ēkām izmantotā sistēma.

Seši Santa Euhenijas mājokļi tika uzcelti vietā, kur iepriekš bija veca garāža, divu līmeņu ēkas būvniecībā otrreizēji izmantojot vecās garāžas materiālus (smilšakmens sienas, logu žalūzijas, jumta dakstiņus). Divpusēji orientētajos caurstaigājamos dzīvokļos ir optimāli izmantots saules sniegtais siltums un vēja nodrošinātā ventilācija. Visiem mājokļiem ir kopīga āra terase. Ēka ir veidota, izmantojot paralēlu velvju struktūru starp augšējo un apakšējo stāvu. Akmens kolonnu rinda balsta akmens pārsedzes. Otrajā stāvā vertikālā struktūra ir pieskaņota pirmā stāva marès pilastriem 80 x 40 cm izmērā. Ventilējamo jumtu balsta koka kopnes. Lai atvieglotu būvniecību un kompensētu papildu izmaksas par dabisku materiālu izmantošanu, visi laidumi starp pīlāriem ir vienādi. Logi ir izvietoti uz vertikālām asīm, lai atvieglotu sienu un pārsedžu veidošanu.

Vietējā marès akmens izmantošana ne tikai samazina vietējās oglekļa emisijas salīdzinājumā ar būvniecības materiāliem, kas ražoti, izmantojot fosilo degvielu, bet arī ievērojami uzlabo siltuma inerci un līdz ar to arī komfortu.

Kvalitātes kritēriji (konteksts, atmosfēra, daudzveidība, estētika)

• Projekts ir rezultāts, kas iegūts, veicot visaptverošu izpēti par objekta apstākļiem — vējiem, saules virzienu, nokrišņiem, ģeotehniskajiem, morfoloģiskajiem apstākļiem un pilsētvidi, vietējiem noteikumiem, atkalizmantojamiem atkritumiem un vietējiem materiāliem, pieejamajiem uzņēmumiem, būvniecības un amatniecības tradīcijām, pieejamo tīro enerģiju, pilna cikla ūdens apsaimniekošanu, ekoloģiskās pēdas samazināšanu un mājokļu tipoloģiju, kas pielāgota potenciālo iedzīvotāju vajadzībām.
• Projekts apvieno tādus aspektus kā mantojums, arhitektūra un klimata pārmaiņas. Tradicionālā arhitektūra ir bijusi pastāvīga atsauce darba metožu izvēlē, izmantojot līdzekļu ekonomiju un materiālus, kas ir pieejami uz vietas. Izmantotie materiāli galvenokārt nāk no salas un tiek iegūti no ilgtspējīgiem avotiem, piem., “marès” smilšakmens un atkārtoti izmantotie koka apšuvuma dēļi, kuri balsta 25 cm biezo Posidonia oceanica jūraszāļu slāni, ko izmanto izolācijai.
• Šī ir energoefektīvākā ēka, ko līdz šim uzbūvējuši IBAVI darbinieki, sasniedzot A elektroenerģijas klasi ar gada pieprasījumu pēc kombinētās dzesēšanas un apkures 4,8 kWh/m² apmērā 2020. gadam un 6,4 kWh/m² 2050. gadam saskaņā ar teorētisku scenāriju, kas paredz gaisa temperatūras paaugstināšanos par 2 ⁰C.
• Māju celtniecība, izmantojot ekoloģiskus materiālus un procesus, mazina kaitējumu videi un uzlabo dzīves kvalitāti par gandrīz tādām pašām izmaksām, kādas rada tradicionālā būvniecība. Projekts parāda, ka vietējo materiālu ieguve uzlabo saikni ar vietu un bioklimatisko stratēģiju efektivitāti.
• No vecām ēkām savākti elementi – piem., logu žalūzijas, tradicionālās arābu stila flīzes, piešķir mājokļiem apburošu unikalitāti, kas ir ļoti neierasta iezīme valsts sektora būvētajos mājokļos, kuri pārāk bieži ir bezdvēseliski standartizēti.

Pārvaldība un vadība

Vienpadsmit IBAVI darbinieki un septiņi pieaicinātie tehniķi.

Budžets un finansējums

Kopējais budžets: 889 120,41 eiro

65 % finansē IBAVI, 26 % finansē atveseļošanas instruments “NextGeneration EU”, bet 9 % finansē valsts valdība, balstoties uz Valsts atveseļošanas un noturības plānu (Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, PRTR).

Idejas, ko var pārņemt

• Lai risinātu klimatiskos izaicinājumus ar pasīviem risinājumiem, jāmeklē vietēji zema oglekļa satura resursi, izmantojot vietējo arhitektūru kā ceļvedi.
• Lai būvniecībā izmantotu vismaz vienu no šādiem resursiem, jāapgūst vai jāatkārto nepieciešamās metodes un zināšanas. Savukārt, lai padarītu šādas būves pieejamas cenu ziņā, attiecīgā metode jāatjaunina, lai tā atbilstu mūsdienu vajadzībām.
• Jāpalīdz atjaunināt un pilnveidot tehniskās prasmes un zināšanas visām būvniecības procesā iesaistītajām pusēm — projektētājiem, tehniķiem, strādniekiem, būvniekiem, rūpnieciskajiem darbiniekiem u. c.