Architektūros studijos: Balearų salų būsto institutas (Institut Balear de l’Habitatge, IBAVI)

Pagrindinis rėmėjas: IBAVI

Užbaigimo metai: 2023

Medžiagos: vadinamasis marès smiltainis, mediena (dalis naudojama pakartotinai), pakartotinai naudojamos čerpės, rankų darbo virtuvės plytelės

Visas plotas: 502 m² 

Apdovanojimai: 2022 m. IBAVI gavo „AR Emerging Award“ apdovanojimą už metodo plėtojimą nuo projekto „Life Reusing Posidonia“ iki Santa Euchenijos kaime vykdomo projekto.

Regiono sąlygos

Ispanijoje statybų pramonėje išmetama 17 proc. CO2. Nepaisant to, nėra plačiai diskutuojama, kaip svarbu mažinti statybose išmetamų medžiagų (pilkosios energijos) kiekį. Todėl būtina ne tik atsižvelgti į užbaigto pastato energijos vartojimo efektyvumą, bet ir persvarstyti statybose taikomus pramoninius procesus.

Ispanijoje socialinių būstų projektai dažniausiai atrenkami per savivaldybių ar regionų valdžios institucijų rengiamus architektūros konkursus, tačiau projektus gali rengti ir etatiniai architektai.

Nuo 2010 m. Balearų salų būsto institutas (IBAVI) – už socialinių būstų skyrimą ir priežiūrą atsakinga Balearų salų vyriausybės Žemės ūkio, aplinkos ir teritorijos viešoji agentūra – pati rengia būstų projektus, siekdama parodyti, kad naudoti vietos medžiagas palanku aplinkai, taip pat pagrįsta ekonomiškai ir konstrukciniu požiūriu. Tokiomis vienkartinėmis iniciatyvomis siekiama nustatyti būsimiems architektūros konkursams skirtų energijos vartojimo efektyvumo reikalavimų atskaitos vertes.

Sprendimas

Šešių būstų statybos Santa Euchenijos miestelyje Maljorkos centre vainikavo IBAVI atliktą tyrimą dėl galimybių statant socialinius būstus naudoti stambias akmens konstrukcijas.

Projekte išnaudota ir atnaujinta IBAVI patirtis įgyvendinant projektą „Life Reusing Posidonia“, pagal kurį Formenteroje buvo sukurtas įperkamų, tvarių ir energiją tausojančių būstų prototipas. Maljorkoje sužymėjus išteklius, siekiama sukurti statybos iš smiltainio sistemą, kuri būtų greitesnė, pigesnė, patogesnė ir subtilesnė nei ankstesnių IBAVI pastatų.

6 būstai Santa Euchenijoje pastatyti seno garažo vietoje, o jo medžiagos (smiltainio sienos, langinės, čerpės) pakartotinai panaudotos statant dviaukštį pastatą. Į abi puses nukreiptuose pareinamuose butuose geriausiai išnaudojamos saulės šviesos ir vėdinimo sąlygos. Iš visų būstų galima išeiti į bendruomenės vidinį kiemą. Pastatas remiasi tarp viršutinio ir apatinio aukštų įtaisytų lygiagrečių skliautų konstrukcine sistema. Akmenines sąramas laiko akmens stulpų kolonada. Antrame aukšte vertikali konstrukcija atkartoja pirmo aukšto 80 x 40 cm marès piliastrus. Ventiliuojamą stogą remia mediniai statramsčiai. Visi atstumai tarp stulpų vienodi, kad būtų lengviau statyti ir būtų kompensuojamos papildomos išlaidos naudojant natūralias medžiagas. Langai išdėstyti pagal vertikalias ašis, kad būtų paprasčiau pastatyti sienas ir sąramas.

Naudojant vietos marès akmenį ne tik vietoje išmetama mažiau anglies dioksido, palyginti su naudojant iškastinį kurą gaminamomis įprastinėmis medžiagomis, bet ir gerokai padidėja šiluminė inercija, taigi ir komfortas.

Aukštos kokybės kriterijai (kontekstas, vietos pojūtis, įvairovė, grožis)

• Projektas parengtas išsamiai išnagrinėjus vietos sąlygas: vėjus, saulės spindulių kryptį, lietų, geotechnines, morfologines ir urbanistines sąlygas, vietos reglamentus, pakartotinai naudojamas atliekas ir vietines medžiagas, esamas pramonės šakas, statybos tradicijas ir amatus, turimą švarią energiją, visą vandentvarkos ciklą, galimybes mažinti ekologinį pėdsaką ir potencialių gyventojų poreikius atitinkančių būstų tipus.
• Projekte siejamas paveldas, architektūra ir klimato kaita. Ieškant, kaip dirbti kukliomis priemonėmis ir kokių vietos išteklių esama, nuolat remtasi tradicine architektūra. Naudotos daugiausia saloje tvariai išgautos medžiagos, kaip antai marès smiltainis ir pakartotinai naudojamos medinės klojinių plokštės, prilaikančios izoliacijai skirtą 25 cm jūržolių Posidonia oceanica sluoksnį.
• Kol kas tai labiausiai energiją tausojantis pastatas, kurį pavyko sukurti IBAVI darbuotojams: A energinio naudingumo klasės, kuriame metinis bendras energijos poreikis vėsinimui ir šildymui 2020 m. yra 4,8 kWh/m², o 2050 m. – 6,4 kWh/m², jei pagal teorinį scenarijų temperatūra pakiltų 2 ⁰C.
• Statyti namus naudojant ekologiškas medžiagas ir procesus palanku aplinkai, taip pat tai pagerina gyvenimo kokybę beveik už tokią pat kainą kaip ir įprastinė statyba. Projektas rodo, kad išgaunant vietines medžiagas stiprėja ryšys su vieta ir didėja bioklimatinių strategijų veiksmingumas.
• Iš senesnių pastatų išsaugoti elementai, pvz., langinės ir tradicinės arabiškos plytelės, suteikia būstams žavaus savitumo, o tai labai neįprasta viešai statomuose būstuose, kurie dažniausiai būna standartiškai besieliai.

Vadovavimas ir valdymas

11 IBAVI darbuotojų ir 7 išorės technikai.

Biudžetas ir finansavimas

Visas biudžetas – 889 120,41 EUR.

65 proc. finansuoja IBAVI, 26 proc. – „NextGeneration EU“, 9 proc. – nacionalinė vyriausybė pagal nacionalinį ekonomikos gaivinimo ir atsparumo didinimo planą (Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, PRTR).

Pritaikomos idėjos

• Ieškoti vietinių mažo anglies dioksido pėdsako išteklių, kad į klimato sąlygas būtų galima reaguoti pasyviais sprendimais, sekant liaudies architektūros pavyzdžiais.
• Išmokti ar atkurti metodus ir žinias, kaip statyti naudojant bent vieną tokį išteklių, ir atnaujinti tokį metodą, kad jis būtų įperkamas.
• Skatinti atnaujinti ir lavinti techninius įgūdžius ir žinias visus statybose dalyvaujančius suinteresuotuosius asmenis: projektuotojus, technikus, darbininkus, statybininkus, pramonės atstovus ir kt.