Építészeti stúdiók: Baleár-szigeteki Lakásügyi Intézet – Institut Balear de l’Habitatge (IBAVI)

Fő szponzor: IBAVI

Befejezés éve: 2023

Anyagok: marès homokkő, fa (részben újrafelhasználásból), újrafelhasznált tetőcserepek, kézi készítésű konyhai burkolólapok

Összterület: 502 m² 

Díjak: Az IBAVI 2022-ben megkapta az AR (The Architectural Review) Emerging Award díját a „Life Reusing Posidonia” koncepció elismeréseként, miszerint Santa Eugèniában többek között a tengeri neptunfüvet (Posidonia oceanica) alkalmazták fenntartható építőanyagként.

Regionális háttér

Spanyolországban az építőipar felel a szén-dioxid-kibocsátás 17%-áért, ám ennek ellenére sincs széles körű vita arról, milyen jelentősége lenne az építési munkák során az anyagkibocsátás csökkentésének (szürke energia). Ezért az elkészült épületek energiahatékonysága mellett az építési munkálatok során végzett ipari folyamatok újragondolása is elengedhetetlen.

Spanyolországban a szociális lakhatási projekteket általában önkormányzati vagy regionális hatóságok által szervezett építészeti versenypályázatokon keresztül ítélik oda, de az önkormányzatok saját építészei is tervezhetnek ilyeneket.

A Baleár-szigeteki Lakásügyi Intézet (IBAVI) – a Baleár-szigeteki kormány Mezőgazdasági, Környezetvédelmi és Területi Minisztériumának a szociális lakások biztosításáért és fenntartásáért felelős közintézménye – 2010 óta dolgozik belső lakásépítési projekteken, hogy bemutassa a helyi anyagok felhasználásának környezeti előnyeit, valamint gazdasági és konstruktív megvalósíthatóságát. Ezen egyszeri kezdeményezések célja, hogy referenciaértékeket biztosítsanak a jövőbeli építészeti versenypályázatok energiahatékonysági követelményeihez.

Megoldás

Hat lakás megépítése a Mallorca közepén található Santa Eugènia kisvárosban az IBAVI arra irányuló kutatásának csúcspontja, hogy milyen szociális lakásépítési lehetőségek rejlenek a nagyszabású kőépítkezésben.

A projekt számba veszi és aktualizálja az IBAVI „Life Reusing Posidonia” („élet a neptunfű újrafelhasználásával”) elnevezésű, Formentera szigetén megvalósított, megfizethető, fenntartható és energiahatékony lakások prototípusával kapcsolatos tapasztalatait. A projekt célja, hogy Mallorca erőforrásainak feltérképezését követően a korábbi IBAVI-épületekénél gyorsabb, olcsóbb, egyszerűbb és kifinomultabb homokkő-építési rendszert alakítson ki.

A Santa Eugèniában található hat lakás egy régi garázs területén épült fel, amelynek építőanyagait (homokkő falak, spaletták, tetőcserepek) újra felhasználták a kétszintes épület kialakítása során. A kettős tájolású, átjárható lakások a lehető legjobban kihasználják a napsütés és a szellőzés adta lehetőségeket. Minden lakás hozzáféréssel rendelkezik egy közös szabadtéri teraszhoz. Az épület a felső és az alsó szint közötti párhuzamos boltozatok szerkezeti rendszerén alapul. A kőből készült áthidalók kőpillérekből álló oszlopsorra támaszkodnak. Az első emeleti függőleges szerkezet a földszint 80 x 40 cm-es marès pilasztereit ismétli meg. A szellőztetett tetőt fagerendák tartják. A pillérek közötti fesztávolságok azonosak, hogy megkönnyítsék az építkezést, ily módon kompenzálják a természetes anyagok használatából adódó többletköltségeket. Az ablakok függőleges tengelyek mentén helyezkednek el, hogy a falak és az áthidalók építése egyszerűbb legyen.

A helyi marès kő használata nemcsak a helyi szén-dioxid-kibocsátást csökkenti a fosszilis tüzelőanyagokból előállított hagyományos anyagokhoz képest, hanem nagymértékben javítja a hőtehetetlenséget és ezáltal a komfortérzetet is.

A kiváló minőség kritériumai (kontextus, helyérzet, sokszínűség, szépség)

• A projekt a következő helyszíni körülményeket figyelembe vevő, átfogó vizsgálat eredménye: szél, benapozottság iránya, esőzés, geotechnikai, morfológiai és városi környezet, helyi szabályozások, újrafelhasználható hulladék és helyi anyagok, rendelkezésre álló iparágak, építkezési hagyományok és kézművesség, rendelkezésre álló tiszta energia, teljes ciklusú vízgazdálkodás, az ökológiai lábnyom csökkentése, valamint a potenciális lakosok igényeihez igazított lakástípusok.
• A projektben összekapcsolódik az örökség, az építészet és az éghajlatváltozáshoz való alkalmazkodás. A hagyományos építészet állandó hivatkozási alap, ha olyan munkamódszert keresünk, amely az eszközök gazdaságosságából és a helyben rendelkezésre álló lehetőségekből igyekszik kiindulni. A felhasznált anyagok főként a szigetről és fenntartható forrásból származnak; ilyen például a marès homokkő, vagy az újrahasznosított fa zsaludeszkák, amelyekre a szigeteléshez használt 25 cm-es neptunfüvet (Posidonia oceanica vízinövény) terítették.
• Ez az IBAVI munkatársai által eddig megvalósított legenergiahatékonyabb épület: „A” energiaosztályú, amelynek kombinált hűtési és fűtési igénye 2020-ban 4,8 kWh/m² volt, 2050-ben pedig – a +2 ⁰C-os elméleti forgatókönyv szerint – 6,4 kWh/m² lesz.
• A környezetbarát anyagokból és eljárásokkal épített házak környezetvédelmi szempontból előnyösek és javítják az életminőséget, miközben a hagyományos építkezésekkel közel azonos költségen valósulnak meg. A projekt bizonyítja, hogy a helyi anyagok beszerzése fokozza a helyhez való kötődést és a bioklimatikus stratégiák hatékonyságát.
• A régebbi épületekből kinyert elemek – pl. spaletták, hagyományos arab csempék – kellemes egyediséget kölcsönöznek a lakásoknak, ami rendkívül szokatlan a közpénzből épített, gyakran lélektelenül egységesített lakások esetében.

Irányítás és igazgatás

11 IBAVI-alkalmazott és 7 külső műszaki szakember.

Költségvetés és finanszírozás

Teljes költségvetés: 889 120,41 euró

65%-át az IBAVI, 26%-át a NextGenerationEU, 9%-át pedig a nemzeti kormány finanszírozta a nemzeti helyreállítási és rezilienciaépítési terv (Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, PRTR) révén.

Átadható ötletek

• Keressük meg a helyi alacsony szén-dioxid-kibocsátású erőforrásokat, hogy passzív megoldásokon keresztül, a hagyományos építészetet útmutatóként használva nézzünk szembe az éghajlati viszonyokkal.
• Tanuljuk meg vagy elevenítsük fel e technikákat és tudást, hogy az építkezés során legalább egy ilyen erőforrást felhasználhassunk, és aktualizáljuk a technikát, hogy az megfizethető legyen.
• Mozdítsuk elő a műszaki készségek és ismeretek felfrissítését az építési folyamatban részt vevő valamennyi érdekelt fél, pl. a tervezők, technikusok, munkások, építők, iparágak stb. számára.