Architektonické studio: Baleárský ústav bydlení – Institut Balear de l’Habitatge (IBAVI)

Hlavní sponzor: IBAVI

Rok dokončení: 2023

Použité materiály: pískovec typu marés, dřevo (částečně recyklované), opětovně použité střešní tašky, ručně vyrobené kuchyňské dlaždice

Celková plocha: 502 m² 

Ocenění: Ústav IBAVI obdržel v roce 2022 cenu AR Emerging Award jako uznání za rozvoj svého přístupu od projektu „Life Reusing Posidonia“ k sociálnímu bydlení v obci Santa Eugènia.

Regionální souvislosti

Ve Španělsku připadá na stavební průmysl 17 % emisí CO2. Přesto zde však neprobíhá žádná rozsáhlá diskuse o významu snížení emisí z materiálů používaných během stavebních prací (tzv. šedá energie). Kromě energetické účinnosti výsledné budovy je proto nezbytné přehodnotit i průmyslové procesy během stavebních prací.

Projekty sociálního bydlení ve Španělsku jsou obvykle udělovány prostřednictvím architektonických soutěží pořádaných obecními nebo regionálními orgány, ale projekty mohou navrhovat i sami architekti Baleárského institutu bydlení IBAVI.

Od roku 2010 pracuje institut IBAVI (tj. státní agentura Ministerstva zemědělství, životního prostředí a území Baleárské vlády odpovědná za poskytování a údržbu sociálního bydlení) na vlastních projektech v oblasti bydlení s cílem prokázat, jaký přínos má využívání místních materiálů jak z hlediska životního prostředí, tak v zájmu ekonomické a konstruktivní proveditelnosti. Cílem těchto jednorázových iniciativ je sloužit jako model pro požadavky na energetickou účinnost u budoucích architektonických soutěží.

Řešení

Výstavba šesti bytových jednotek v městečku Santa Eugènia v mallorském vnitrozemí byla realizována na základě výzkumu, který provedl institut IBAVI ohledně potenciálu výstavby sociálního bydlení z masivního kamene.

Projekt staví na zkušenosti IBAVI s projektem „Life Reusing Posidonia“, prototypu cenově dostupného, udržitelného a energeticky účinného bydlení na ostrově Formentera. Po zmapování zdrojů na Mallorce si projekt kladl za cíl vyvinout systém výstavby z pískovce, který je rychlejší, levnější, jednodušší a preciznější než u předchozích staveb IBAVI.

Dvoupodlažní budova se šesti byty v obci Santa Eugènia je postavena na místě starých garáží, z nichž byly opětovně použity tyto materiály: pískové zdi, okenní rolety, střešní tašky. Byty jsou orientované oběma směry a využívají co nejvíce slunečního svitu a možnosti přirozeného větrání. Ze všech bytů je přístup na venkovní komunitní patio. Mezi horním a dolním podlažím se klene konstrukční systém paralelních kleneb. Kolonáda z kamenných bloků podpírá kamenné překlady. Na prvním podlaží je vertikální konstrukce opakujících se pilířů z místního typu pískovce (marès) o rozměrech 80 x 40 cm, která kopíruje strukturu v přízemí. Střecha je podepřena dřevěnými trámy, čímž je zároveň zajištěna dobrá ventilace. Vzdálenosti mezi pilíři jsou stejné, aby se usnadnila výstavba a kompenzovaly se dodatečné náklady na používání přírodních materiálů. Okna jsou uspořádána na svislých osách, aby byla konstrukce stěn a překladů jednodušší.

Používání místního pískovcového kamene marès nejen snižuje emise uhlíku ve srovnání s konvenčními materiály, při jejichž výrobě vznikají emise z fosilních paliv, ale značně se tím zlepšuje tepelná setrvačnost budovy, a tudíž i pohodlí pro její obyvatele.

Kritéria zajišťující vysokou kvalitu projektu (vnímání okolí a kontextu stavby, zajištění rozmanitosti a estetiky)

• Projekt je výsledkem komplexní studie podmínek dané lokality: směru a intenzity vzdušných proudů, orientace vůči slunci, srážkového profilu, geotechnických, morfologických a urbanických podmínek, místních regulačních podmínek, použitelnosti odpadních a místních materiálů, dostupnosti průmyslových podniků, zohlednění stavebních tradic a řemesel, dostupnosti čistá energie, začlenění celého vodního cyklu do hospodaření s vodou, možnosti snížení ekologické stopy a typologie obydlí přizpůsobené potřebám potenciálních obyvatel.
• Projekt zohledňuje aspekt kulturního dědictví a propojuje ho s architektonickými řešeními, které berou v potaz potenciální dopady změny klimatu. Během celého procesu se přihlíželo k tradiční architektuře, jelikož se tak mohlo nejlépe využít výhod, které má z hlediska nákladovosti. Nákladově zajímavé bylo rovněž maximalizovat lokální zdroje. Použité materiály pocházejí většinou přímo z ostrova a byly navíc získávány udržitelným způsobem. Jde například o pískovec marès nebo opětovně použité dřevěné tvarovací desky, které tvoří základ pro 25 cm širokou izolační vrstvu z mořské trávy v projektu Posidonia.
• Jedná se o energeticky nejúčinnější budovu, jíž dosud IBAVI navrhlo: energetická třída A s roční spotřebou (kombinované chlazení a vytápění) 4,8 kWh/m² za rok 2020 a 6,4 kWh/m² za rok 2050 (při teoretickém nárůstu teploty o 2 °C).
• Obytné domy z ekologických materiálů, které byly postaveny udržitelným způsobem, mají přínos nejen pro životní prostředí, ale zlepšují kvalitu života jejich obyvatel, a to za téměř stejné náklady jako konvenční výstavba. Projekt je jasným důkazem toho, že získávání místních materiálů zvyšuje propojení s danou lokalitou i účinnost bioklimatických strategií.
• Prvky zachráněné ze starších budov – např. okenní rolety, tradiční arabské dlaždice – zajišťují jedinečnost stavby, což je u státem postavených bytových prostor, které jsou až příliš často zcela standardizovány, velmi neobvyklé.

Správa a řízení

11 zaměstnanců IBAVI a 7 externích techniků.

Rozpočet a financování

Celkový rozpočet: 889 120,41 eur

65 % nákladů financuje IBAVI, 26 % je hrazeno z nástroje NextGenerationEU a 9 % španělskou vládou prostřednictvím národního plánu pro oživení a odolnost (Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, PRTR).

Doporučení pro podobné projekty

• Snažte se najít místní nízkouhlíkové zdroje, které dobře čelí klimatickým podmínkám prostřednictvím pasivních řešení, a jako vodítko využijte způsob výstavby lokální lidové architektury.
• Naučte se potřebné techniky a získejte znalosti o možnosti výstavby s využitím alespoň jednoho z těchto zdrojů a modernizujte danou techniku tak, aby byla cenově dostupná.
• Podporujte osvojování a rozvoj technických dovedností a znalostí u všech, kteří jsou do stavebního procesu zapojeni: projektanti, technici, dělníci, stavební dohled, průmyslová odvětví atd.