Arhitekturni studii: Institut Balear de l’Habitatge (balearski stanovanjski inštitut) (IBAVI)

Glavni sponzor: IBAVI

Leto zaključka: 2023

Materiali: peščenjak marès, les (delno ponovno uporabljen), ponovno uporabljeni strešniki, ročno izdelane kuhinjske ploščice

Skupna površina: 502 m2 

Nagrade: IBAVI je prejel nagrado AR Emerging za leto 2022 kot priznanje za izpopolnitev svojega pristopa od projekta Life Reusing Posidonia do projekta v Santa Eugènii.

Regionalno ozadje

Gradbena industrija v Španiji ustvari 17 % emisij CO2, kljub temu pa ni obsežne razprave o pomenu zmanjševanja emisij iz materialov med gradbenimi deli (siva energija). Zato je treba poleg upoštevanja energijske učinkovitosti končne stavbe nujno ponovno razmisliti o industrijskih procesih med gradbenimi deli.

Projekti socialnih stanovanj v Španiji se običajno dodeljujejo na podlagi arhitekturnih natečajev, ki jih organizirajo občinski ali regionalni organi, vendar lahko projekte pripravijo tudi notranji arhitekti.

Od leta 2010 balearski stanovanjski inštitut (IBAVI), ki je javna agencija ministrstva za kmetijstvo, okolje in ozemlje Balearske vlade, pristojna za zagotavljanje in vzdrževanje socialnih stanovanj, razvija notranje stanovanjske projekte, s katerimi se dokazujejo koristi za okolje ter ekonomska in gradbena primernost uporabe lokalnih materialov. Namen teh enkratnih pobud je zagotoviti referenčne vrednosti za zahteve glede energijske učinkovitosti za prihodnje arhitekturne natečaje.

Rešitev

Gradnja šestih stanovanjskih enot v Santa Eugènii, majhnem mestu sredi Majorke, je rezultat raziskave, ki jo je opravil inštitut IBAVI glede možnosti uporabe masivnega kamna za gradnjo socialnih stanovanj.

Pri projektu so bile pregledane in nadgrajene izkušnje inštituta IBAVI iz projekta „Life Reusing Posidonia“, prototipa cenovno dostopnih, trajnostnih in energijsko učinkovitih stanovanj v Formenteri. Po tem, ko so bili popisani viri na Majorki, je bil njegov cilj razviti sistem gradnje iz peščenjaka, ki bo hitrejša, cenejša, enostavnejša in bolj izpopolnjena kot pri prejšnjih stavbah inštituta IBAVI.

Šest stanovanjskih enot v Santa Eugènii je zgrajenih na območju stare garaže, katere materiali (zidovi iz peščenjaka, okenska polkna, strešniki) so bili ponovno uporabljeni za gradnjo dvoetažne stavbe. S prehodnimi stanovanji, usmerjenimi v dve smeri, sta svetloba in prezračevanje kar najbolje izkoriščena. Vsa stanovanja imajo dostop do zunanjega skupnega dvorišča. Stavba temelji na strukturnem sistemu vzporednih obokov med zgornjo in spodnjo etažo. Stebrišče iz kamnitih stebrov podpira kamnite preklade. V prvem nadstropju navpična struktura ponovi 80 x 40 cm velike pilastre iz marèsa v pritličju. Leseno ostrešje podpira prezračevano streho. Vse razdalje med stebri so enake, da bi bila gradnja lažja in da se nadomestijo dodatni stroški zaradi uporabe naravnih materialov. Okna so zaradi lažje gradnje zidov in preklad razporejena v navpičnih oseh.

Z uporabo lokalnega kamna marès se ne le zmanjšajo lokalne emisije ogljika v primerjavi z uporabo konvencionalnih materialov, proizvedenih s fosilnimi gorivi, temveč se tudi zelo izboljšata toplotna vztrajnost in s tem občutek udobja.

Merila za visoko kakovost (kontekst, občutek za prostor, raznolikost, lepota)

• Projekt je rezultat celovite študije razmer na lokaciji: vetrov, sončne lege, padavin, geotehničnega, morfološkega in mestnega ozadja, lokalnih predpisov, odpadkov in lokalnih materialov, ki jih je mogoče ponovno uporabiti, razpoložljivih panog, stavbne tradicije in obrti, razpoložljive čiste energije, gospodarjenja z vodo v celotnem ciklu, zmanjšanja ekološkega odtisa in tipologij stanovanj, prilagojenih potrebam potencialnih stanovalcev.
• Projekt povezuje dediščino, arhitekturo in podnebne spremembe. Tradicionalna arhitektura je bila stalna oporna točka za delo na podlagi ekonomije sredstev in virov, ki so na voljo na lokalni ravni. Uporabljeni materiali večinoma prihajajo z otoka in se pridobivajo trajnostno, na primer peščenjak marès in ponovno uporabljene lesene opažne plošče, ki podpirajo 25 cm pozejdonke, uporabljene za izolacijo.
• To je energijsko najučinkovitejša stavba, ki jo je doslej doseglo osebje inštituta IBAVI: energijski razred A z letno porabo energije za hlajenje in ogrevanje v višini 4,8 kWh/m² leta 2020 in 6,4 kWh/m² leta 2050, ob teoretičnem scenariju +2 ⁰C.
• Gradnja hiš z okolju prijaznimi materiali in postopki koristi okolju in izboljšuje kakovost življenja ob skoraj enakih stroških kot klasična gradnja. Projekt dokazuje, da se s pridobivanjem materialov iz lokalnih virov krepita povezava s krajem in učinkovitost bioklimatskih strategij.
• Elementi, vzeti iz starejših stavb – npr. okenska polkna, tradicionalne arabske ploščice – dajejo stanovanjem navdušujočo edinstvenost, kar je zelo nenavadna lastnost javno zgrajenih stanovanj, ki so vse prepogosto standardizirana in brez duše.

Upravljanje in vodenje

Enajst članov osebja inštituta IBAVI in sedem zunanjih tehnikov.

Proračun in financiranje

Skupni proračun: 889 120,41 EUR

65 % je financiral inštitut IBAVI, 26 % instrument NextGenerationEU, 9 % pa nacionalna vlada v okviru nacionalnega načrta za okrevanje in odpornost (Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, PRTR).

Prenosljive zamisli

• Poiščite lokalne nizkoogljične vire za spoprijemanje s podnebnimi razmerami s pasivnimi rešitvami, pri čemer kot vodilo uporabite ljudsko arhitekturo.
• Spoznajte ali obnovite tehnike in znanje za gradnjo z vsaj enim od teh virov in nadgradite tehniko, da bo cenovno dostopna.
• Spodbujajte pridobivanje najnovejših spretnosti in znanja za vse deležnike, vključene v postopek gradnje: projektante, tehnike, delavce, gradbenike, industrije itd.