Arhitektonski studiji: Balearski institut za stanovanje – Institut Balear de l’Habitatge (IBAVI)

Glavni sponzor: IBAVI

Godina dovršetka: 2023.

Materijali: pješčenjak marès, drvo (djelomično iz ponovne uporabe), ponovno upotrijebljeni crjepovi, ručno izrađene kuhinjske pločice

Ukupna površina: 502 m2 

Nagrade: IBAVI je 2022. primio nagradu časopisa Architectural Review za nove nade arhitekture (AR Emerging Award) kao priznanje za razvoj svojeg pristupa od projekta Life Reusing Posidonia do projekta Santa Eugènia.

Više o regiji:

U Španjolskoj građevinska industrija uzrokuje 17 % emisija CO2 i unatoč tome nema opće rasprave o važnosti smanjenja emisija materijala za vrijeme građevinskih radova (siva energija). Stoga je nužno uz energetsku učinkovitost zgrade preispitati industrijske procese za vrijeme izvođenja građevinskih radova.

Projekti socijalnog stanovanja u Španjolskoj obično se dodjeljuju putem arhitektonskih natječaja koje organiziraju općinska ili regionalna tijela, ali i interni arhitekti mogu osmišljavati projekte.

Od 2010. Balearski institut za stanovanje (IBAVI), javna agencija Ministarstva poljoprivrede, okoliša i teritorija balearske vlade, koji je odgovoran za osiguravanje i održavanje socijalnog stanovanja, osmišljava stambene projekte kako bi dokazao da uporaba lokalnih materijala koristi okolišu i da je gospodarski i konstrukcijski izvediva. Tim jednokratnim inicijativama nastoje se za buduće arhitektonske natječaje zadati referentne vrijednosti za zahtjeve energetske učinkovitosti.

Rješenje

Izgradnja šest stambenih jedinica u Santa Eugèniji, gradiću u središtu Mallorce, vrhunac je istraživanja koje je proveo IBAVI o potencijalu uporabe masivnog kamena za izgradnju socijalnih stanova.

Projekt primjenjuje i ažurira iskustvo koje je IBAVI stekao projektom „Life Reusing Posidonia”, prototipom cjenovno pristupačnog, održivog i energetski učinkovitog stanovanja u Formenteri. Nakon analize resursa u Mallorci, cilj mu je razviti sustav gradnje pješčenjakom koji je brži, jeftiniji, jednostavniji i rafiniraniji od prethodnih zgrada IBAVI-ja.

Šest stanova u Santa Eugèniji izgrađeno je na lokaciji stare garaže čiji su materijali (zidovi od pješčenjaka, prozorske rolete, crjepovi) ponovno upotrijebljeni za novu zgradu u dvije etaže. Dvostrano orijentirani stanovi maksimalno iskorištavaju sunčevu svjetlost i ventilaciju. Svi stambeni objekti imaju pristup zajedničkom prostoru na otvorenom. Zgrada se temelji na strukturnom sustavu paralelnih lukova između prvog kata i prizemlja. Kameni stupovi podupiru nadvoje, koji su također u kamenu. Na prvom katu okomita struktura reproducira stupove iz prizemlja, izrađene od pješčenjaka marès dimenzija 80 x 40 cm. Drvene grede podupiru ventilirani krov. Raspon između stupova svugdje je jednak kako bi se olakšala izgradnja i nadoknadili dodatni troškovi uporabe prirodnih materijala. Prozori su raspoređeni na okomite osi kako bi se pojednostavnila izgradnja zidova i nadvoja.

Upotrebom lokalnog kamena marès ne samo da se smanjuju lokalne emisije ugljika u usporedbi s konvencionalnim materijalima za čiju je proizvodnju potrebna energija iz fosinih goriva nego se i znatno poboljšava toplinska inercija, a time i udobnost.

Kriteriji za visoku kvalitetu (kontekst, povezanost s mjestom, raznolikost, estetika)

• Projekt je rezultat sveobuhvatne studije uvjeta na terenu: vjetrova, solarne orijentacije, padalina, geotehničkog, morfološkog i urbanog konteksta, lokalnih propisa, iskoristivog otpada i lokalnih materijala, dostupne industrije, tradicije gradnje i obrtništva, dostupne čiste energije, upravljanja cijelim vodnim ciklusom, smanjenja ekološkog otiska i tipologije stanovanja prilagođene potrebama potencijalnih stanara.
• Projekt povezuje baštinu, arhitekturu i klimatske promjene. Tradicionalna arhitektura stalna je referenca kao metoda rada koja se temelji na uštedi sredstava i upotrebi onoga što je dostupno na lokalnoj razini. Upotrijebljeni materijali dolaze uglavnom s otoka i potječu iz održivih izvora, na primjer, pješčenjak marès i ponovno uporabljene oplatne ploče koje pokrivaju izolacijski sloj od 25 cm izrađen od morske trave Posidonia oceanica.
• To je energetski najučinkovitija zgrada koju je dosad projektiralo osoblje IBAVI-ja: energetski razred A s godišnjom kombiniranom potrošnjom hlađenja i grijanja od 4,8 kWh/m² za 2020. i 6,4 kWh/m² za 2050. godinu, s teoretskim scenarijem povećanja temperature od 2 ⁰C.
• Izgradnja stambenih objekata s ekološki prihvatljivim materijalima i procesima korisna je za okoliš i poboljšava kvalitetu života, a cijena je gotovo jednaka kao kod konvencionalne gradnje. Projekt pokazuje da uporaba lokalnih materijala jača povezanost s lokacijom i učinkovitost bioklimatskih strategija.
• Predmeti koji su oporabljeni iz starijih zgrada (npr. prozorske rolete, tradicionalne arapske pločice) daju stanovima ljupku jedinstvenost, što je vrlo neuobičajeno za socijalne stambene objekte koji su vrlo često standardizirani i nemaju dušu.

Vođenje i upravljanje

Jedanaest članova osoblja IBAVI-ja i sedam vanjskih tehničara.

Proračun i financiranje

Ukupni proračun: 889 120,41 €

65 % financira IBAVI, 26 % instrument NextGeneration EU i 9 % nacionalna vlada kroz nacionalni plan za oporavak i otpornost (Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, PRTR).

Savjeti iz iskustva

• Pronađite lokalne niskougljične resurse s kojima ćete lakše pronaći pasivna rješenja prilagođena klimatskim uvjetima, koristeći se vernakularnom (tradicijskom) arhitekturom kao vodičem.
• Naučite ili oživite tradicionalne tehnike i znanja za izgradnju koristeći barem jedan od tih resursa i prilagodite tehniku kako bi bila cjenovno pristupačna.
• Potičite ažuriranje i razvoj tehničkih vještina i znanja svih dionika uključenih u proces izgradnje: projektanata, tehničara, radnika, građevinara, industrije itd.